Слово «ипотека» становится привычней с каждым днем.  Все больше  людей прибегают к ипотечному кредитованию, чтобы улучшить жилищные условия.  Но, как  подтверждает статистика,  кредит дают не всем. И эта  неопределенность заранее отпугивает от  ипотеки  потенциальных заемщиков. Но так ли сложно на самом деле получить «добро» от банка? На вопросы отвечает директор Новосибирского ипотечного агентства «Прайм Тайм» Аркадий Рофе: 

- Мы работаем на рынке  ипотечного кредитования  чуть больше года, и на настоящий момент имеем соглашения о  сотрудничестве почти со всеми банками. Поэтому, мы можем предложить всем, кто готов стать заемщиками, наиболее выгодные для них условия кредитования. Квалификация наших специалистов позволяет бороться за каждого клиента на всех  этапах  сделки. И 95-98% из числа обратившихся к нам  получают положительное  решение банка.

- Говорят, что для того, чтобы получить кредит, нужно собрать огромное количество справок.

- Стоит учесть, что ипотечное кредитование -  один из сложных банковских продуктов, тем более, он появился на рынке недавно.  И банки, которым в первую очередь важна платежеспособность заемщика, предпочитают подстраховываться. Например, мы столкнулись с тем, что с клиента требовали справку, что на такой-то момент он не состоял в браке, хотя ни один ЗАГС такую справку не даст.

Нашим специалистам для того, чтобы оценить  получит заемщик кредит или нет, требуется три документа: паспорт, справка о размерах дохода за последние полгода и трудовая книжка. И далее мы готовы помочь со сбором полного пакета документов, и представлять интересы нашего клиента  на кредитном комитете.

- От  чего зависят срок, на который предоставляется кредит,  и размеры платежей? 

Мы живем во время перемен, и людям сложно еще  планировать свою жизнь больше, чем на два-три года,  а банковский кредит «растягивается» и на десять, и на 15 лет. Мы предлагаем  небольшую таблицу, по которой  легко рассчитать свои платежи по кредиту на весь срок выплат. Размер платежей и сумма  кредита в первую очередь зависят от среднемесячного дохода на семью. Существуют различные программы ипотечного кредитования – с поручителем и без него, с собственными средствами от  10 до 30 % стоимости будущего жилья,  и так далее. Поэтому, получить кредит и стать владельцем собственной квартиры может и семья из трех человек с доходом 15000 рублей в месяц.

<< к списку публикаций