|
 |
|
|
|
|
|
СБЕРЕЖЕМ ВАШЕ ВРЕМЯ И НЕРВЫ
|
|
 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Современная российская ипотека является одним из самых распространенных способов покупки жилья. При этом жилье становится собственностью заемщика, однако у банка остается в залоге. Поэтому выполнять какие-либо сделки с такой квартирой не представляется возможным. Как, к примеру, обмен ее на большую по площади.
Что нужно:
- паспорт;
- свидетельство о браке, если заемщик состоит в таковом;
- заявление;
- документы, которые подтверждают своевременность выплат;
- копия лицевого счета;
- выписка из домовой книги.
Сам обмен ипотечной квартиры в новосибирске достаточно сложен и проблематичен. Для начала нужно получить согласие банка, который вас прокредитовал, на такую сделку. Он может пойти на встречу, однако потребуется выполнение дополнительных условий.
Залоговое жилье можно обменять на другое только так: заключается одновременно договор продажи этой квартиры и договор о покупке новой. Такое выполнить непросто. Новую квартиру банку придется оценивать.
Чтобы выполнить полноценный обмен, следует найти недвижимость для покупки, а также добросовестного покупателя, который сразу выплатит деньги за покупку жилья. Еще придется подготовиться к сбору документов, чтобы сделка была совершена.
Необходимо написать заявление на увеличение ипотеки, если есть разница между ценой обмениваемой и покупаемой квартирами. Как правило, банки требуют, чтобы был сразу же погашен первый взнос по новому жилью.
Еще нужно провести оценку рыночной стоимости квартир: имеющейся и покупаемой. Можно проконсультироваться в банке, как правильно выполнить все процедуры для обмена недвижимости. |
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
